Публичная оферта

Настоящий документ является публичной офертой (ст. 435-437 ГК РФ) ИП Коротич Алексей Александрович (далее - «Исполнитель») о заключении договора краткосрочного найма жилого помещения (гл. 35 ГК РФ) с любым дееспособным физическим лицом (далее - «Гость»). Оформление бронирования и/или оплата означают полное принятие условий оферты.

1. Предмет договора

Исполнитель предоставляет Гостю за плату жилое помещение (квартиру/апартаменты) для временного проживания на согласованные даты. Услуга является краткосрочным наймом жилого помещения и не относится к гостиничным услугам.

2. Бронирование и оплата

• Бронирование производится через модуль онлайн-бронирования на сайте, по телефону или в мессенджерах.
• Бронь считается подтверждённой после внесения предоплаты, размер которой отображается при бронировании.
• Цена указывается в рублях за объект в сутки; итоговая стоимость и состав платежа показываются до оплаты.
• При онлайн-оплате Гость указывает email и/или телефон, на который направляется кассовый чек (54-ФЗ).
• Командированным предоставляется полный комплект отчётных документов (чек, договор, акт).
• С юридическими лицами договор заключается в письменной форме на основании счёта с оплатой на расчётный счёт; настоящая оферта регулирует отношения с Гостями - физическими лицами.

3. Заезд и выезд

• Расчётный час: заезд с 15:00, выезд до 11:00. Ранний заезд и поздний выезд - по согласованию, возможна доплата, размер которой сообщается заранее.
• Заселение возможно бесконтактно: инструкция и коды доступа направляются после предоплаты в день заезда.
• При заселении может производиться проверка документа, удостоверяющего личность.

4. Отмена бронирования и возврат

• Бесплатная отмена - не позднее чем за 24 часа до расчётного часа заезда; при более поздней отмене из предоплаты удерживается сумма фактически понесённых Исполнителем расходов (ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»); как правило, она не превышает стоимости первых суток проживания.
• Возврат средств производится тем же способом, которым была произведена оплата, в срок до 10 календарных дней.
• Гость вправе отказаться от услуги в любое время при условии оплаты фактически понесённых расходов Исполнителя (ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
• При досрочном выезде возврат за неиспользованные сутки производится за вычетом фактически понесённых расходов Исполнителя; о досрочном выезде Гость сообщает на email или в мессенджер до расчётного часа.
• Если предоставление забронированного объекта невозможно, Исполнитель по выбору Гостя предоставляет равнозначный или улучшенный объект без доплаты либо возвращает 100% оплаченной суммы.

5. Обеспечительный платёж (залог)

• По отдельным объектам или категориям броней может взиматься обеспечительный платёж; его размер и условия отображаются до оплаты.
• Залог возвращается после выезда при отсутствии ущерба и нарушений правил - как правило, в течение 24 часов.

6. Правила проживания

• Соблюдение тишины в ночное время в соответствии с законодательством Приморского края.
• Курение в помещениях запрещено (Федеральный закон N 15-ФЗ); за нарушение может удерживаться компенсация уборки.
• Размещение животных и проведение мероприятий - только по предварительному согласованию.
• Гость несёт ответственность за сохранность имущества и возмещает подтверждённый ущерб.

7. Персональные данные

Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных на основании согласия Гостя (152-ФЗ).

8. Платёжные реквизиты Исполнителя

Для оплаты по счёту (в т.ч. для юридических лиц и командированных):

• Получатель: Индивидуальный предприниматель Коротич Алексей Александрович
• ИНН: 251107024451
• Расчётный счёт: 40802810520000534900
• Банк: ООО «Банк Точка»
• БИК: 044525104
• Корреспондентский счёт: 30101810745374525104

9. Прочие условия

• Исполнитель вправе изменять оферту; к брони применяется редакция, действовавшая на момент оплаты.
• Претензии принимаются на email apartcompany@mail.ru; срок ответа - 10 календарных дней.
• Во всём, что не урегулировано офертой, стороны руководствуются законодательством РФ.